Ana Sayfa Yazarlar Yazar: ncbKxYf3Yr

ncbKxYf3Yr

47 HABERLER 0 YORUMLAR

Emlak Yatırımı Yaparken Dikkat Etmeniz Gerekenler

Emlak fiyatları sürekli artıyor. Bu da birçok kişinin yatırım amaçlı emlak edinme fikriyle emlak arayışına girmesine neden oluyor. Eğer koşulları düzgün bir biçimde analiz ederseniz yatırdığınız paranın karşılığını almanız daha kolay olur. Eğer birikim yaptınız ve yaptığınız bu birikimleri bir emlak satın alarak değerlendirmek istiyorsanız dikkat etmeniz gereken noktalar vardır.

Çevreyi ve Ulaşım Koşullarını Dikkate Alın

Yatırım yapmak istediğiniz emlak için bulunduğu yerin önemi büyüktür.

Satın alacağınız emlak:

  • Güçlü bir alt yapıya sahip olmalı,
  • Şehrin merkezinde ya da şehre yakın olmalı,
  • Ulaşım noktasında alan kişiye sıkıntı çıkarmamalıdır.

Ayrıca bunların yanında emlak alacağınız yerde kanalizasyon sistemleri, elektrik ve su sistemleri de kurulu olmalıdır. Özellikle evin ya da iş yerinin şehre çok fazla uzak olmamasına önem vermeniz gerekir. Ancak her emlak şehrin dışında olduğu için değersiz sayılmaz. Şehirler sürekli dışa doğru genişlediği için aldığınız emlak bir gün değerlenecektir ancak bunun hemen olması için iyi bir yer seçmelisiniz.

Kentsel Dönüşümle İlgili İlanları Takip Edin

Devletin yürütmekte olduğu kentsel dönüşümle ilgili projeler ile eski ya da yıkık olan evler ile boş durumda olan arsaların değerlendirilmesi amaçlanır. Kentsel dönüşümden yararlanabilecek yerlerde emlak almak sizin kazancınıza olacaktır. Eski binaların olduğu yerlerde yatırım yapmak size iyi bir kazanç getirmekle birlikte bazı riskler de ortaya çıkabilir. Bu sebepten ötürü kentsel dönüşümün tamamen netleşmesini beklemeli ve ona göre hareket etmelisiniz.

Alacağınız Emlak Kendini Ne Zaman Amorti Eder?

Emlak sektöründe başarılı bir yatırım yapmak için gelecek hakkında tahminlerde bulunmanız gerekir. Eğer yeterli paranız varsa ve faizsiz ev alabilecek durumdaysanız emlak ya da arsa aldığınızda buna harcadığınız paranın size ne zaman döneceğini iyi hesaplamanız gerekir.

İyi Bir Uzmanla Çalışabilirsiniz

Birikimevim’den faizsiz ev alma amacıyla birçok kişi peşin parasıyla uygun ev almaya uğraşır. Eğer doğru yerde doğru emlak satın alırsanız müşteriler peşin paralarıyla sizi bulurlar ve siz de yatırdığınız paradan anında kâr elde edersiniz. Bu bakımdan doğru yeri seçmek için emlaktan çok iyi anlayan kişilerle çalışmanız sizin yararınıza olacaktır.

Ev ve Araba Sahibi Olmak İstiyorsanız Kredisiz Yöntemleri Deneyin

Hemen hemen herkes günümüzde kredisiz ev ve araba almak istemektedir. Fakat bankalardan çekilen krediler sayesinde çoğu insan bunu başaramamaktadır. Yüksek konut kredisi ve taşıt kredisi borcuna girerek ödemelerinde zorlandıkları kredileri çekmektedir. Fakat bazı yöntemler sayesinde kredisiz, peşinatsız ev sahibi olunabilmektedir.

Bu yöntemler ise; taksit ve tasarruf ile araba ve ev alma yöntemleridir. Bu yöntemler sayesinde siz de kredisiz, peşinatsız ev ve araba sahibi olabilirsiniz. Hem de istediğiniz süre içerisinde sahip olabilirsiniz. Yapmanız gereken tek şey kullanmak istediğiniz yöntemi seçmektir. Bu iki yöntemden birini seçerek siz de en kısa sürede hayallerinize kavuşabilirsiniz.

Taksit Yöntemi İle Kredisiz Ev ve Araba Alma

Siz de aylık eşit taksitler şeklinde ödeme yaparak ev ve araba sahibi olabilirsiniz. Bunun için yapmanız gereken şey ise; almak istediğiniz ev ve arabayı seçmektir. Daha sonra kediniz belirleyeceğiniz taksit miktarı ve vade sayısı ile birlikte evinize veya arabanıza her ay kira öder gibi taksit ödeyerek sahip olabilirsiniz. Taksitle ev ve araba alma yöntemi oldukça kolay bir yöntem olmaktadır. Bu nedenle kredisiz, peşinatsız ve faizsiz ev ve araba almak istiyorsanız taksitle ev ve araba alma yöntemini tercih edebilirsiniz.

Tasarruf Yöntemi İle Kredisiz Ev ve Araba Alma

Tasarruf yöntemi sayesinde bankalardan konut kredisi ve taşıt kredisi çekmeden ev ve araba sahibi olabilirsiniz. Bunun için öncelikle tasarruf yapmayı bilmeniz gerekmektedir. Her ne kadar kolay gibi görünse de tasarruf yöntemi sabır ve düzen gerektiren bir yöntemdir. Bu nedenle tasarruf yaparken dikkat etmek gerekmektedir.

Tasarruf yaparken uyulması gereken hususlar:

  • Öncelikle geliriniz içerisinden ayıracağınız tasarruf miktarını belirleyin.
  • Daha sonra zorunlu harcamalarınızı kısın.
  • İhtiyaç dışı tüm harcamalarınızı en aza indirgeyin.
  • Tasarruf yani birikiminizi muhafaza edin. Bunun için bildiğiniz yöntemlerden yararlanabilirsiniz.

Tasarruf yaparken uyulması gereken yukarıda saymış olduğumuz hususlara riayet ederek siz de kısa sürede ev ve arabanızı satın alabilirsiniz. Hem kredisiz hem faizsiz, peşinatsız ev ve araba sahibi olmak istiyorsanız birikim yaparak ev ve arabanızı kolay bir biçimde alabilirsiniz.

Evde Çalışarak Ev ve Araba Sahibi Yapacak Yöntemler

1Günümüzde yüz binlerce insan evden çalışabilecekleri bir iş istiyorlar. Bunun için iyi bir sebepleri de var. Ortalama anlamda, insanlar iş hayatları boyunca 2 veya 3 farklı kariyer sahibi olma umudu içindedirler. Bir kariyeri arkada bırakanlar genel olarak ikinci veya üçüncü muhtemel kariyerlerinin evlerinden çalışarak olmasını isterler. Eğer sizde bu kişiler arasında yer alıyorsanız ve ev sahibi olmak istiyorsanız denemeniz gereken birkaç yol var.

İş Planlaması Hizmetleri

Piyasa araştırması ve finansal tablolar gibi şeyleri içine alan, tepeden tırnağa tam anlamıyla bir iş planlaması sunun. Kazanacağınız ücreti, müşterinin isteyeceği ana planınız üstüne kurun ve diğerlerini ek hizmetler şeklinde sunun. Müşterilerine elektronik biçimde belge sunabilir ve daha sonrasını onlara bırakabilirsiniz veya iş planını kağıt üstünde tutabilir ve her lazım olduğunda ek hizmetler sağlayabilirsiniz. Bu sayede kazandığınız miktarla kira öder gibi ev sahibi olabilirsiniz. Bunun yerine Birikimevim’i de kullanabilirsiniz.

Bilgisayar Tamiri

Kullanıcıların çoğunlukla talep edeceği yazı yazma, fotoğrafları işleme, mailleri birleştirme, e-tablo kurma, tasarım ve çoğunlukla güvenlik gibi belli başlı olan yazılımlar üzerinde çalışın. Tüm ince detaylarını araştırın aynı anda yazıcılar ve tarayıcılar gibi diğer birimleri de araştırın. Sizde senetle ev sahibi olmak yerine bu iş sayesinde olabilirsiniz

Danışman

Bir danışman özelliğinde olabilmek için, belli bir sektörde uzman olmanız lazımdır ki bu sektöre girmek isteyenler size konu hakkında danışmaya gelsinler. Kariyeriniz süresince birkaç ecza deposu yönetmiş ya da bir ayakkabı üreticisinin bütün pazarlama işlerini yürütmüş veya bir kozmetik ya da restoran zinciri kurmuş olabilirsiniz.

Bunlar arasında yer alabilecek bazı meslekler:

  • Eczacılık
  • Muhasebe
  • Danışmalık
  • Tarım işleri

Bu tecrübelerinizi, benzer şekilde işler yapmak isteyen başkalarıyla paylaşıp onların sizin yaptığınız hataları yapmasına engel olabilirsiniz.

Ebay Asistanlığı

Eviniz eBay ile satabileceğiniz eşyalarla mı dolu? Açılış fiyatı ile beraber, açık artırmaya mı ya da doğrudan satışa mı koyacağınızı belirleyin. Daha sonra en az oranda arttırma miktarı ve arttırmanın ne kadar uzun süreceğini belirleyin. Alım satım olaylarında kullanmak için bir PayPal hesabı oluşturmanız gerekecek. Böyle bir işe başlayabilmeniz için lazım olan tüm bilgileri eBay’de bulabilirsiniz.

 

Konut Kredisi Çekmeden De Ev ve Araba Sahibi Olabilirsiniz

Konut kredisine ihtiyaç duymadan ev satın alma işlemini gerçekleştirebilirsiniz. Günümüzde artan konut kredi faiz oranları ve fiyatları sayesinde çoğu insan ev alırken tereddüt etmektedir. Bankalardan konut kredisi çekerek ev alan kimseler genel olarak, borçlarını öderken zorluk çekmektedir. Bunun en büyük nedeni ise, konut kredisi faiz oranlarının aşırı biçimde yüksek olmasıdır.

Bu yüzden hemen hemen her vatandaş ev alırken konut kredisi yöntemi dışında bulunan yöntemleri aramaktadır. Konut kredisi çekmeyerek ev ve araba satın alma işlemini tasarruf ve taksit yöntemi ile gerçekleştirebilmeniz mümkündür. Bu yöntemler sayesinde istediğiniz ev ve arabaya kredi çekmeden sahip olabilirsiniz. Sizde kredisiz ev alma yöntemleri olan tasarruf ve taksit yöntemlerini tercih edebilirsiniz.

Tasarruf İle Ev ve Araba Sahibi Nasıl Oluruz?

Ev alma yöntemleri arasında yer alan tasarruf yöntemi, uygulaması oldukça kolay olan bir ev ve araba alma yöntemidir. Bu sayede dilediğiniz ev ve arabaya kredisiz sahip olursunuz. Burada bilmemiz gereken tasarrufun nasıl yapılması gerektiğidir. Düzgün ve sürekli tasarruf sonucunda istediğini evi alabilirsiniz.

Tasarruf yaparken bilmemiz gerekenler şunlardır:

  • Tasarruf yaparken sabırlı olmak gerekir.
  • Yapılan tasarruf her geçen ay artırılmalıdır.
  • Tasarruf içinden harcama yapılmamalıdır.
  • İhtiyaç dışı harcama yapılmamalıdır.
  • Zorunlu harcamalar azaltılmalıdır.
  • Yapılan birikim değerlendirilmeli ve muhafaza edilmelidir.

Bu sayede siz de düzenli bir birikim yaparak kendi evinizi satın alabilirsiniz. Kredisiz ev alma yöntemlerinden biri olan tasarruf yöntemi ile hayallerinizdeki eve ve arabaya kavuşabilirsiniz.

Taksit İle Ev ve Araba Sahibi Nasıl Oluruz?

Taksit yöntemi ile kendi belirlediğiniz taksit tutarı üzerinden taksitlendirilerek araba ve ev satın alabilirsiniz. Bunun için alacağınız evi ve arabayı belirlemeniz gerekmektedir. Daha sonra bizzat sizin belirleyeceğiniz vade ve taksit tutarı üzerinden ev ve araba sahibi olursunuz. Kredisiz ev ve araba alma yöntemlerinden biri olan taksit yöntemi ile kolaylıkla araba ve ev alabilirsiniz. Ayrıca aylık taksitlerinizi öderken hiçbir zorluk çekmezsiniz. Kredisiz ev almak istiyorsanız bu ili yöntemden birini kolaylıkla uygulayabilirsiniz.

 

Geleceği Daha İyi Planlayabilmeniz İçin Faizsiz Yöntemler

Ev satın almak birçok kişi için uzun yıllar çalışmayı gerektiren bir durumdur. Maliyeti yüksek ve yatırımı da uzun zaman alan bir karar olmasından dolayı daha iyi planlamalar yapmak için faiz sorunu olmayan yöntemler bulmak gerekir. Bu sayede ev almak daha kolay olacaktır.

Cebinizden çıkan her masraf, faiz veya ödeme yatırımınızın daha az kazandırmasına neden olur. Bunun için bankanın tek seçenek olduğunu düşünmekten vazgeçmek ve farklı faizsiz yöntemler denemek yerinde bir karar olacaktır. Birikimevim bu konuda oldukça başarılı bir sistem yönetir. Güvenle ödemeler yaptığınız, faizden uzak ve söz verilen zamanda ödemelerin yapıldığı bir üyelik ile hemen yatırım yapmaya başlayabilirsiniz.

Faiz Olmadan

Bankaların faiz oranları küçük rakamlar gibi görünmesine karşılık genel anlamda yıllara dağılımlarına bakıldığında çok fazla olduğunu görmek mümkün olur. Bunun yerine Birikimevim felsefesine üye olunması kazanç sağlayacaktır.

Bu sayede:

  • Tapunuza şerh koyulması gerekmez,
  • Banka haczi gibi bir sorununuz olmaz,
  • Faiz ödemezsiniz,
  • Sigorta yaptırmanız istenmez,
  • Zorunlu olmadığı halde zorunlu gibi gösterilen masraf kalemleri de ortaya çıkmaz.

Bu nedenlerden dolayı faizsiz araba da dahil olmak üzere birçok mal sahibi olma şansınız doğar. Emekli, ev hanımı veya serbest çalışan birisi olmanız da sisteme dahil olmanızı engellemez.

Gerçekten Faiz Yok Mudur?

Faiz ödenmediğine dair yapılan sözleşmeler olmasına karşılık yine de bu konudan emin olamayanlar olabilir. Çünkü çok uzun zamandır bankadan ödeme almadan ve faiz ödemeden işlem yapılmasının imkansız olduğuna dair bir inanış vardır. Bunun için faiz ödemesi olmadığını anlamak adına ödediğiniz taksit sayısı ile ayı çarpmanız yeterli olur. Ana paranın karşılığını ödemiş olursunuz.

Kiracılar Da Alabilir Mi?

Bu şekilde ev ve araba sahibi olmak isteyenler kiracıya ev alma yolunun açıldığını düşünebilirler. Çünkü taksit ödemeleri faiz olmadığı için yüksek değildir. Kiracının ödemelerini aksatmadan yatırım yapmasına ve ev almasına olanak tanır.

Ne Zaman Ücret Ödenir?

Yapılan sözleşmeye göre sabit ay veya kura yöntemine göre belirlenen zaman diliminde ödemeleriniz yapılır.

Kredisiz Ev ve Araba Sahibi Olmak İçin 3 Önemli Yöntem

Kredi alarak ev almak birçok tüketici için ilk sırada gelen bir yöntemdir. Bu yöntem oldukça maliyetli ve yatırımın değersizleşmesine neden olan olumsuzlukları nedeniyle tercih edilmemesi gereken bir seçenektir.

Kredi kullanmadan ev veya araba almak için düşünmeniz ve yatırımlarınızın en başından değerlenmesine olanak tanıyacak yollar bulmak gerekir. Bunlar arasında genel olarak ilk sıralarda Birikimevim sistemi gelir. Sayısı her geçen gün artan bir şekilde insanların başvurduğu ve kolaylıkla ödemeleri sayesinde mal sahibi olduğu bir yoldur.

  1. Biriktirmek

İlk olarak akla gelen seçenek faizsiz bir şekilde başlangıç olarak birikim yapmak olmalıdır. Bunu yaparken faizsiz araba veya ev alma fikriniz olabilir. Unutulmaması gereken: Birikimin zaman içinde değerinin düşebileceği, Alacağınız malın değerinde artış olabileceği gibi olasılıklardır. Bu olasılıklarda dolayı yapacağınız birikimlerin ne oranda size yatırım sağlayacağını düşünmeden karar vermemek en iyisi olacaktır.

  1. Birikimevim’e Üye Olmak

Bankaların uyguladıkları ağır koşullar kiracıya ev alma şansınız en aza indirir. Bundan dolayı Birikimevim sistemine üye olanlar faiz sorunu olmadan istedikleri yatırımı yapabilirler. Ağır belgeler veya şartlar ile uğraşmanız da gerekmez. Yapmanız gereken almak istediğiniz rakamı belirlemek ve buna göre sisteme üye olarak belirlenen süre boyunca ödemeleri yapmaktır. Yapacağınız ödemelerin tamamı faiz olmadan yapılan ödemeler olduklarından dolayı yatırım karınız en başından artar.

Belirlenen süre kura veya sabit ay sistemine göre olabilir. Detayların tamamının belli olması ve bu süre zarfında ek olarak herhangi bir maliyetin de çıkmaması sistemin en avantajları yönleri arasında bulunur. Aynı zamanda sistemli çalışmaları sayesinde ne zaman topluca ödeme alacağınız en başından bellidir. Buna göre hareket etmeniz de kolaylaşır.

  1. Projelerden Yararlanmak

Henüz proje olan ve bu nedenle daha uygun rakamlara satılan yerlere yatırım yapmak da bir seçenektir. Bunu yaparken yatırımın değerlenip değerlenmeyeceğini düşünmek ve risk almak gerekir. Peşinat da istenebilir. Aynı zamanda taksitle ödeme konusunda kısıtlamaların olması da istenebilir. Bunun için Birikimevim en karlı ve güvenilir yol olarak ön plana çıkar.

Kredisiz Ev ve Araba Sahibi Olmanın 5 Yolu

Bankalarla çalışmaktan hoşlanmayan ya da banka sisteminden korkan birçok kişi mevcut. Özellikle konut kredileri toplamda hesaplandığında bazen muazzam rakamlara geliyor ve ödemeye bazen ömür yetmiyor. Peki, kredi çekmeden faizsiz ev alma hayali gerçek olur mu? Bunun için kullanabileceğiniz 5 yol var ve her yol sizi evinize götürecek.

Ev ya da Arabanız Varsa

Eviniz ya da arabanız varsa herhangi bir varlığınızı bu yolda kullanmanız mümkün.

Örneğin;

  • Araba
  • Motosiklet
  • Deniz araçları

Bir ev için iyi bir peşinat yoludur. Aracınızı peşinata saydırabilirsiniz ve ev almak adına hayallerinize doğru yol alırsınız. Diğer bir seçenek evi olup arabası olmayan kişiler içindir. Ev taşınmazdır ve satıcıya her zaman güven verir. Aynı zamanda bu birikim entegre kurum sistemlerinde bu sizin için olumlu bir puanlamadır. Eviniz olduğu için size arabanın tüm kapıları açılır.

Yastık Altında Neler Var?

Kötü gün parası, iyi gün parası, ev parası ya da araba parası niyetiyle biriktirdiğiniz değerli takı ya da altınlarınızı artık peşinat olarak kullanmanın vakti geldi. Hiç kullanmadığınız değerli eşyalarınız bal kabağına dönüşmeden evinize adım atın.

Emeklilik İkramiyesi ile Ev Alma

Uzun yıllar çalıştınız ve sizlere maaş bağlandı. Aynı zamanda emekli ikramiyesi aldınız ve bu paranın sizden uzaklaşmasını istemiyorsunuz. Para her zaman harcanır, ortaya çıkış amacı budur. Bu nedenle öyle kolay kolay harcanmayan ve elinizin altında olmayan bir ev ya da araç sizin için en önemli harcamadır.

Banka İhtiyaç Kredisi Kampanyası

Bazen bankalarda şaşırabiliyor, özel günlerde ya da yeni bir ürün tanıtacakları zaman olmadık faizlerle ihtiyaç kredisi sunabiliyorlar. Bu durumda bu fırsatı değerlendirip elinize geçen toplu parayı ev için kullanabilirsiniz. Cazip seçenekleri olan banka ödemeleri ile ev ödemenizin toplamı ödediğiniz kira fiyatına gelecektir.

Ailenizden Destek Alın

Aile daha ne gün için vardır. Sizlerin ev sahibi olma hayalinize destek olacaklarına ve faizsiz ev alarak finans yeteneğinizle ailenizin daha fazla güvenini kazanacaksınız. Ev ve araba almak adına istenen her yardım mubahtır.

 

Son Haberler